Historiallinen pommi vuokramarkkinoilla ja YLE:n juttu

Kun Tilastokeskus oli julkistanut, että Pääkaupunkiseudun vuokrat laskivat Q2/2025 ensimmäistä kertaa mittaushistoriassa, annoin aiheesta haastattelun YLE:lle. Jutussa kerrotaan myös vuokranantajasta, jonka sijoitusasunto Itä-Helsingissä on ollut tyhjillään jo kuukausia. Onneksi tilanne ei ole kaikkialla ihan noin dramaattinen, mutta tunnistan samoja piirteitä: 

🔜 Asunnonhakijat ovat aina tehneet ohareita, erityisesti jos näyttö sovitaan pitkän ajan päähän. Haastavassa markkinassa nopeus on valttia ja oma tavoitteeni on järjestää näyttö 24-48 tunnin kuluessa hakemuksen vastaanottamisesta. Tämä työllistää enemmän, mutta on parempi kuin toivoa, että hakija ei olisi löytänyt muuta viikon päästä. 

🔒 Sopimus kannattaa lyödä heti lukkoon tarjoamalla diiliä josta ei voi kieltäytyä. Tällä viikolla hakija tuli näyttöön ja etsi asuntoa 1.8. alkaen. Hän sanoi olevansa menossa vielä katsomaan muita vaihtoehtoja. Totesin tämän olevan heti vapaana ja jos hän oottaa sen, voin antaa avaimet heti allekirjoituksen jälkeen ja vuokranmaksu alkaa vasta elokuussa. Vuokralainen muuttaa perjantaina! 

🗓️ Asuntosijoittajan kvartaali on alan sanonnan mukaan 25 vuotta, joten suosittelen kaikille jäitä hattuun ja mukautumaan nykymarkkinaan. Hyville ja laadukkaille asunnoille on aina kysyntää ja markkina tulee kääntymään vielä nousuu.